В центральной части дворового корпуса дома 10 на Большой Садовой расположены три художественные мастерские, в которых в разные годы работали известные художники. Мастерскую 36 занимал долгое время Николай фон Бооль, с 1937 года его сменил скульптор Митрофан Рукавишников. Студию 38 арендовали издатель журнала «Золотое руно» Николай Рябушинский, художник Петр Кончаловский, танцовщица Инна Чернецкая, театральные художники Георгий Якулов и Семен Аладжалов. Эту мастерскую посещали Всеволод Мейерхольд, Александр Таиров, Алиса Коонен, Сергей Есенин, Анатолий Мариенгоф, Владимир Щуко, Вадим Шершеневич и многие другие. Есенин именно здесь познакомился с Айседорой Дункан. 

В мастерскую 40 в 1917 году перебрался из 38-ой Петр Кончаловский. Он и затем его сын Михаил занимали студию до 1990-х годов.  

Жизнь в доме очень изменилась после революции (бывший доходный дом стал рабочей коммуной), но в мастерских она продолжала быть такой, какой была изначально. На лекции расскажем об этом подробно, а также попробуем понять, кто жильцов и гостей мастерских и что из событий, происходивших здесь, могли отразиться в произведениях Михаила Булгакова, который жил в этом доме в начале 1920-х.